OW1311 Kinderopvang/WZC Lacourt

Beschrijving

Het woonzorgcentrum A. Lacourt is gelegen aan de Rode Kruisstraat 10 en de Elisabethlaan in Oostende, aan de rand van het Westerkwartier.  Deze volkse stadswijk heeft een jonge bevolking. Het lokaal bestuur wenst oud en jong terug dichter bij elkaar te brengen, de intergenerationele kloof te dichten en de vervreemding tussen oud en jong een halt toe te roepen.  Daarom wil men een buitenschoolse kinderopvang/kinderdagverblijf inrichten in een vleugel van het woonzorgcentrum die binnenkort vrijkomt.

Het woonzorgcentrum is een U-vormig gebouw, modern, lekker zongericht met een grote groene tuin en een aangenaam terras. In één vleugel van het gebouw is nu het dagverzorgingscentrum gelokaliseerd, dat echter binnenkort zal verhuizen. Binnen de vrijgekomen ruimte wenst men kinderopvang te organiseren. Intergenerationele solidariteit en het samenleven van oud en jong is hier de drijvende kracht.  Niet alleen zullen ouderen en kinderen naast elkaar functioneren, er worden ook gezamenlijke activiteiten gepland (voorleesnamiddagen, knutselnamiddagen…).

De bouwheer vraagt een studie om een voorstel te formuleren om een gedeelte van het woonzorgcentrum A. Lacourt om te bouwen tot een locatie voor kinderopvang. In eerste instantie zou men hier de buitenschoolse kinderopvang De Sloeber bis huisvesten. Na enkele jaren krijgt de Sloeber bis een eigen locatie en wordt een kinderopvang voor baby’s en peuters voorzien.

De opdrachtgever vraagt van de ontwerper een visie op lange termijn, met een ontwerp dat multifunctioneel kan zijn, met name, eerst voor de buitenschoolse kinderopvang en vervolgens voor het kinderdagverblijf (baby’s en peuters). De strikte normen van Kind en Gezin zijn dwingend in het ontwerp.  Men moet er ook rekening meer houden dat de normen voor een kinderdagverblijf iets hoger liggen dan voor de opvang van schoolgaande kinderen.

Huidige situatie

De huidige beschikbare oppervlakte van het dagverblijfcentrum bedraagt ongeveer 216,7 m².

De buitenschoolse kinderopvang Sloeber bis heeft momenteel een capaciteit van 28 kinderen.

Bouwprogramma

De normen voor een kinderdagverblijf (langere termijn) liggen hoger dan voor een buitenschoolse kinderopvang (korte termijn)

De mogelijkheid bestaat, om indien nodig, nog een stuk bij te bouwen richting straat. De vigerende regelgeving is van toepassing, er ligt geen BPA op dit gebied. Er kan bijgebouwd worden tot 8 meter van de rooilijn. Dit betekent dat we ca. 10 meter over de volledige breedte (= ca. 15 m) kunnen bijbouwen.

Er moet voor het ganse project de nodige aandacht zijn voor duurzaamheid en een bepaald comfortniveau. Dit laatste is een bijzonder aandachtspunt, want dit gebouw is zongericht en de vele grote raampartijen zorgen voor een grote opwarming in de zomer. In de winter is het dan weer te koud. Naar energieverbruik en naar comfort toe zijn dit zeker verbeterpunten. De buitenruimte moet deel uitmaken van het ontwerp. Dit is nu netjes aangelegd maar er moeten speel-, ravot- en vooral ontmoetingsmogelijkheden gecreëerd worden in combinatie met en met respect voor de nood aan privacy van beide doelgroepen.

Een kostenbewust voorstel is ook een must.

De uitdaging is dus om met doordachte oplossingen en slimme voorstellen één concept uit te denken die vertrekt vanuit een geloof in intergenerationaliteit en die tevens flexibel genoeg is om te fungeren als buitenschoolse kinderopvang en kinderdagverblijf, dit alles binnen een duurzame context, en vanuit een kostenbewust perspectief.

Gegevens